Đầu tư bất động sản Úc

Xu hướng đầu tư tất yếu trên thế giới của tầng lớp giàu và siêu giàu để đa dạng hóa kênh đầu tư, bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản. Ví dụ: Xu hướng đầu tư ra BĐS nước ngoài của tầng lớp giàu có Trung Quốc trong 20 năm qua.

 

Kinh tế Việt Nam phát triển tốt, tầng lớp khá giả tăng trưởng nhanh và có nhu cầu cao về việc tìm thêm các kênh đầu tư ổn định, bền vững.

 

Liên hệ Hotline 0931 338 458

 

Đầu tư bất động sản ở Úc

 

Theo báo cáo Thịnh Vượng (Wealth Report 2016) mới nhất của Knight Frank, tại Việt Nam, số người thuộc tầng lớp siêu giàu với tài sản 30 triệu USD đã tăng 8% trong năm 2014 – 2015, từ 156 người lên 168 người.

Theo dự đoán, tầng lớp này còn tăng 140% từ nay đến năm 2025 => Mức tăng trưởng này được đánh giá là cao nhất thế giới.

 

Thị trường BĐS Úc rất phù hợp với khách hàng Việt vì hội đủ các yếu tố:

 

  • Thuộc nhóm các nước phát triển, an toàn để đầu tư, được chấp nhận mức độ
  • sinh lời thấp hơn so với đầu tư tại Việt Nam
  • Giá trị BĐS hợp lý, có mức tăng giá tốt và khả năng khai thác / cho thuê cao
  • Chính trị, xã hội, khí hậu ôn hòa phù hợp với định cư lâu dài
  • Có nền giáo dục tốt, định hướng đầu tư cho thế hệ sau
  • Số lượng du học sinh Việt Nam lớn và tăng trưởng nhanh
  • Cộng đồng người Việt đông, dễ thích ứng với cuộc sống

 

Giá bất động sản ở Úc đã tăng gấp đôi từ 7 đến 10 năm trong 5 thập kỷ qua. Một số khu phố nội thành đã tăng giá cao hơn gấp đôi.

 

Theo báo cáo nghiên cứu năm 2017 của ngân hàng Thụy Sỹ BIS, dựa trên dữ liệu về giá nhà từ thập niên 60 đến hiện tại của các nước phát triển, Úc đứng thứ 6 về mức độ tăng giá, và đứng số 1 trong nhóm các nước có cộng đồng người Việt lớn.

 

Tỷ suất sinh lời từ việc đầu tư và cho thuê bất động sản của Úc luôn thuộc nhóm cao nhất trong các nước phát triển (trung bình 3.5% – 5%) trong vòng 10 năm qua, cao hơn Mỹ, Anh, thậm chí cao hơn các thành phố lớn của Trung Quốc.

 

Đầu tư bất động sản ở Úc

 

Bên cạnh yếu tố tăng giá và hiệu quả khai thác cao, thị trường BĐS Úc được khách hàng Việt Nam yêu thích vì các lý do sau:

 

AUD là đồng ngoại tệ có thanh khoản nằm trong Top 5 trên thế giới và tương đối ổn định so với đồng USD trong 5 năm trở lại đây.

Dự kiến AUD sẽ tiếp tục ổn định cùng với quy mô và chất lượng tăng trưởng của nền kinh tế Úc. Do đó, đầu tư vào BĐS Úc là kênh đầu tư thay thế cho việc giữ AUD với tỷ suất sinh lợi tốt và an toàn hơn.

 

Cộng đồng người Việt lớn thứ ba thế giới, > 300,000 người.

 

Số lượng cựu du học sinh / du học sinh lớn:

 

  • 50,000 cựu du học sinh
  • 30,000 du học sinh (theo thống kê của Forbes 2017, đây là số lượng lớn thứ nhì thế giới, chỉ thua Nhật Bản 38,000, cao hơn Mỹ 28,000 và Anh 11,000).

 

Nước Úc được mệnh danh là thiên đường về thời tiết và khí hậu, đặc biệt phù hợp với người Việt Nam: Thời tiết một năm 4 mùa xuân – hạ – thu – đông, nhiệt độ không khắc nghiệt, quá nóng hoặc quá lạnh như Châu Âu / Mỹ / Canada, trung bình vào mùa hè khoảng 25°C và mùa đông là 16°C.

 

Khoảng cách địa lý chỉ bằng 1/2 – 1/3 so với Châu Âu / Mỹ / Canada, có đường bay thẳng:

 

  • Bay từ VN tới Úc chỉ mất 9 tiếng. (Mỹ, Anh và Canada phải từ 12 đến 15 tiếng hoặc lâu hơn)
  • Chênh lệch múi giờ giữa nước Úc và Việt Nam không nhiều (từ 2-4 tiếng tùy từng mùa), khác Anh, Mỹ, Canada chênh lệch múi giờ so với Việt Nam từ 08 – 15 tiếng.

 

Tiêu chuẩn sống tương đương, thậm chí thu nhập trên đầu người cao hơn Anh, Mỹ: Sydney và Melbourne liên tục nằm trong Top 20 thành phố đáng sống nhất thế giới, Melbourne đang dẫn đầu 06 năm liên tiếp.

 

Đầu tư bất động sản ở Úc

 

Chính sách an sinh xã hội và trợ cấp xã hội của Úc được coi là tốt hơn Mỹ, Canada, Anh và nhiều nước phát triển khác. Ví dụ: Trong lĩnh vực giáo dục, học sinh từ mẫu giáo đến trung học được học miễn phí tại các trường công… 

Hơn nữa, việc quản lý và sử dụng súng tại Úc rất chặt chẽ nên nước Úc thường được biết đến như một quốc gia an toàn để sinh sống, học tập và làm việc. Tại Úc, việc phân biệt chủng tộc không hề có. Đây có thể là một trong những yếu tố quyết định Úc là một trong những nước đáng sống nhất thế giới.

 

Chất lượng giáo dục Top đầu thế giới cùng Mỹ và Anh, sở hữu nhiều trường đại học nằm trong Top 100 thế giới. Nước Úc được công nhận là nước có nền giáo dục đạt chất lượng hàng đầu thế giới, đặc biệt trong lĩnh vực nghiên cứu.

 

Hệ thống các trường tại Úc đều được xếp hạng cao trên thế giới với nhiều trường lọt vào TOP 100 các trường tốt nhất của thế giới. Ngoài ra, Úc còn dẫn đầu về số lượng và chất lượng các khóa Anh ngữ dành cho du học sinh nước ngoài.

 

Chính trị ổn định:

 

  • Úc không cho phép sở hữu súng, không có khủng bố và luôn nằm trong top những quốc gia toàn nhất thế giới
  • Văn hóa đa sắc tộc, không phân biệt chủng tộc, dân số chỉ khoảng 24 triệu người trong khi diện tích lớn thứ 6 thế giới, nhu cầu nhập cư lao động có tay nghề lớn để đáp ứng sự phát triển của nền kinh tế.

 

Không những là một quốc gia tuyệt vời để học tập, làm việc và định cư mà thị trường bất động sản Úc đầy tiềm năng luôn được giới đầu tư quốc tế săn đón… dự đoán sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2018.

 

Để biết thêm thông tin cũng như các dự án liên quan đến bất động sản Úc, quý khách có thể tìm hiểu qua link: 

 

https://jinn.vn/vi/projects/m-city-5a990924a3073

https://jinn.vn/vi/projects/melbourne-square-5a9d03d475f7a

 

Hoặc liên hệ qua số Hotline 0931 338 458 để được tư vấn cụ thể hơn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *