Đầu tư bất động sản cho thuê ở Mỹ

Mỹ là một trong một số vài nước mà người mua bất động sản có quyền sở hữu hoàn toàn trên bất động sản đó, không phải là quyền sử dụng đất 100 năm như một số nước khác.

Đầu tư bất động sản cho thuê ở Mỹ

HOTLINE 0931 338 458 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

Với 2-6 tỷ đồng, nhà đầu tư Việt có thể sở hữu một căn nhà, một bất động sản Mỹ và có khả năng thu lợi nhuận ròng gấp đôi sau 5 năm. Để có mức lợi nhuận này bạn cần đầu tư vào các thị trường đang tăng trưởng để có thể có lợi nhuận cho thuê khoảng 10% một năm và giá trị căn nhà tăng khoảng 60-70% sau 5 năm.

Nhiều người đầu tư vào bất động sản cho thuê ở Mỹ chỉ đơn giản bởi vì dòng tiền – số tiền còn lại sau khi tất cả giấy tờ đã được thanh toán. Dòng tiền có thể cung cấp thu nhập hàng tháng liên tục, chủ yếu là thụ động. Dòng tiền từ bất động sản ổn định và dự đoán được nhiều hơn hầu hết các doanh nghiệp khác. Điều đó thật tuyệt vời đối với các doanh nhân đang phải chịu đựng những thăng trầm của cuộc đời bắt đầu.

Không chỉ là dòng tiền thu được từ các khoản tiền thuê của bạn mà không phải chịu thuế làm việc, chính phủ cung cấp các quyền lợi về thuế bao gồm khấu hao và thuế suất thấp hơn đáng kể cho lợi nhuận lâu dài.

Đầu tư bất động sản cho thuê ở Mỹ

Khi bạn mua một tài sản cho thuê sử dụng thế chấp, người thuê nhà của bạn thực sự là người trả khoản tiền thế chấp, do đó tăng giá trị thực của bạn mỗi tháng. Vì khoản vay trả cho một tài sản cho thuê thực chất là một tài khoản tiết kiệm sẽ phát triển tự động, mà không cần gửi tiền mỗi tháng.

Yếu tố khác quan trọng thúc đẩy tỷ lệ mua nhà ở Mỹ tăng nhanh còn là những chính sách, điều kiện thuận lợi dành cho các nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đến thị trường nhà ở Mỹ như: giá nhà thấp, giá thuê cao, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ổn định..v..v…

Đầu tư bất động sản cho thuê ở Mỹ

Giá nhà đất ở Mỹ đang khá là bình ổn, ngay cả những thị trường nóng nhất là San Francisco, Boston và New York. Số lượng nhà mới trên thị trường đang được xây dựng nhiều hơn, người mua nhà sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn. Giá cả cho thuê nhà tại Mỹ tăng lên hàng năm và giao dịch mua nhà vẫn ngày càng dễ dàng, thuận tiện và giá tăng trưởng trung bình 10%-12% một năm

Chưa kể, bất động sản tại Mỹ vẫn khá rẻ so với các nước trên thế giới như Úc, Canada, Anh Quốc… Với số tiền 500,000 đến 1 triệu USD, người mua hoàn toàn có thể tìm thấy những căn nhà tiện nghi, khang trang bề thế ở bất kỳ khu vực tốt nào trên nước Mỹ.

LIÊN HỆ NGAY VÀO SỐ HOTLINE 0931 338 458 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *