Cập nhật chính sách bán hàng mới khu Manhattan

I. QUY ĐỊNH CHUNG

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 18/12/2017 đến khi có chính sách mới thay thế.

2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Biệt thự (BT) Khu Manhattan dự án Vinhomes Imperia

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

1. Áp dụng cho các căn Giai đoạn 1 (từ MHT02-01 đến MHT09-12B)

Chính sách bán hàng khu Manhattan Vinhomes Imperia

2. Áp dụng cho các căn Giai đoạn 2 (từ MHT09-15 đến MHT09-24 và từ MHT12-01 đến MHT19-20) 

Chính sách bán hàng khu Manhattan Vinhomes ImperiaChính sách bán hàng khu Manhattan Vinhomes Imperia

Lưu ý: Trong trường hợp Khách hàng đóng không đủ tiền theo Tiến độ Thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.

III. CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU KHI MUA TỪ 02 CĂN TRỞ LÊN

KH và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi căn mua mới từ ngày 18/12/2017 được chiết khấu 1% vào giá bán BT (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB.

Áp dụng cho 60 căn ký thủ tục từ ngày 10/10/2017 cho toàn dự án Vinhomes Imperia.

(Người thân của cư dân thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

IV. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THAM GIA HỖ TRỢ LÃI SUẤT

1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS)

Chính sách bán hàng khu Manhattan Vinhomes Imperia

(**): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗtrợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.

Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.

2. Tiến độ giải ngân

Chính sách bán hàng khu Manhattan Vinhomes Imperia

(***) Trường hợp KH tham gia chương trình HTLS đã ký VBTT với Vinhomes, sau khi thanh lý VBTT, Ngân hàng sẽ giải ngân toàn bộ khoản tiền đã giải ngân trong giai đoạn VBTT ngay khi KH ký HĐMB. Khoản tiền còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

3. KH không tham gia chương trình HTLS được khấu trừ 3% giá trị BT (không gồm VAT)

Lưu ý: KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB

V. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KH THANH TOÁN TRƢỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

1. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt đầy đủ bằng vốn tự có (“VTC”) (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước).

Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.

2. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị BT (đã bao gồm VAT) bằng VTC (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng:

– Mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn cho 95% giá trị BT (đã bao gồm VAT) + VAT của 05% giá trị BT, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.

– Mức lãi suất 9.5%/năm cho 05% giá trị BT (chưa bao gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB, KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Lưu ý: Đối với khách hàng là người nước ngoài chỉ được thanh toán trước hạn bằng VTC đến 70% giá trị BT (gồm VAT) và được nhận mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên khoản tiền thanh toán và số tiền thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.

VI. Đối với các khách hàng mua theo CSBH trước ngày 18/12/2017: KH có nhu cầu thanh toán trước hạn 05% giá trị BT (chưa bao gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB sẽ được hưởng lãi suất 9.5%/năm theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu BT; KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Mọi thông tin chi tiết về dự án , quý khách hàng có thể xem tại đây

Liên hệ vào Hotline 0931 338 458 để được tư vấn và hỗ trợ

 

>> Đẳng cấp cùng biệt thự song lập phân khu Venice Vinhomes Imperia

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *